Eladó Tégla lakás Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)

Leírás, további információk

Azonosító: E-VII-23-736

Eladó világos, franciaerkélyes garzon a Magházban – kiváló befektetési lehetőség külső Erzsébetvárosban!
Budapest egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a VII. kerület történelmi hangulatú, mégis modern szolgáltatásokkal teli negyedében kínálunk eladásra egy remek adottságokkal rendelkező garzonlakást. 
A Hutyra Ferenc utcában, a 2006-ban épült, liftes Magház társasház második emeletén található ez a napfényes, 32 négyzetméter alapterületű (valóságban 33 m²), világos, két franciaerkéllyel rendelkező ingatlan, amely kiváló választás lehet otthonnak és befektetésnek egyaránt.
A lakás különleges adottsága, a két franciaerkély, egyik a Rottenbiller utcára, a másik a hangulatos Hutyra Ferenc utcára néz, így  szinte egész nap természetes fényben fürdik az otthon. A garzon teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre, így akár azonnal bérbe adható. A bútorok és berendezések benne foglaltatnak a vételárban. A lakás komfortját tovább növeli a hűtő-fűtő klímaberendezés, amely igény szerint kiegészíti a házközponti fűtést.
A társasházban modern életérzés várja az új lakót vagy bérlőt: a tetőteraszon napozóterasz került kialakításra, a lakók pedig évi mindössze 20 000 forintért használhatják a ház saját, modern felszereltségű konditermét. A biztonság és a kényelem érdekében a ház 24 órás portaszolgálattal működik, a közös költség ennek, valamint a szemétszállításnak és a takarításnak a díját is tartalmazza, havi 38 000 forint összegben. 
A fűtési díj jelenleg 7140 Ft/hó, az általános felújítási alap 512 Ft/hó. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik.
Az épület energetikai korszerűsítése már megkezdődött: a szigetelés befejezése várhatóan három hónapon belül megtörténik, amely hosszú távon jelentős rezsiköltség-csökkenést eredményezhet.
A lokáció páratlan: a Magház mindössze pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, így a 2-es metró, több busz- és trolivonal, valamint a vasúti közlekedés is könnyedén elérhető. A közvetlen közelben az Állatorvosi Egyetem, számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre, ami még vonzóbbá teszi a környéket mind lakhatás, mind bérbeadás szempontjából.
Ez a remek adottságokkal rendelkező garzonlakás ideális választás lehet első otthonnak,vagy biztos hozamot kínáló befektetésnek egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrészében!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/105