Eladó Üzlethelyiség Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)

Leírás, további információk

Azonosító:E-VII-35-486

Eladó üzlethelyiség a VII. kerületben, a Dohány utcától pár percre, a Nyár utcában – szép homlokzatú társasházban, kiváló üzleti lehetőség!

Eladó egy 47 m² összes hasznos alapterületű, földszinti üzlethelyiség a VII. kerület frekventált részén, a Dohány utcától pár percre, egy szép homlokzatú, rendezett társasházban.Az ingatlan 27 m²-es földszinti üzlettérből és 20 m²-es pincéből áll, míg a tulajdoni lapon 41 m² szerepel.
A közel 4 méteres belmagasság tágas, jól alakítható teret biztosít. Az előtér mellett külön WC és mosdó került kialakításra.
A meglévő, masszív téglagaléria mellett lehetőség van további, nagyobb állógaléria kialakítására is, így a helyiség jól kihasználható.
A 20 m²-es pince külön bejárattal rendelkezik, így a földszinti üzlettértől elkülönítve is használható. Kiválóan alkalmas lehet raktározásra, tárolásra vagy kiszolgáló helyiségként.A biztonságról redőnyrács gondoskodik. 
A korához képest nagyon jó állapotban lévő, klasszikus bejárati ajtó van. További komoly előny, hogy a pinceszinthez igény szerint akár egy teljesen különálló lejáró is nyitható.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései és üzleti igényei szerint alakíthatja ki. Kiválóan alkalmas lehet fodrászat, kozmetika, szépségszalon, masszázsszalon,fogtechnikus, stúdió, iroda, csomag- vagy átvételi pont, illetve egyéb szolgáltató tevékenység számára.

A környék rendkívül frekventált, kiváló közlekedéssel rendelkezik. A Dohány utca, a Rákóczi út és a Blaha Lujza tér könnyen elérhető, az Uránia mozi mindössze néhány perc sétára található.
A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, szolgáltatás és szálloda működik, ami jelentős gyalogos- és turistaforgalmat biztosíthat.A közelben teremgarázs-beálló is bérelhető, így az autóval érkezők számára is könnyen megoldható a parkolás.
Közös költség: 16 000 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik Budapest belvárosában keresnek jól alakítható, karakteres üzlethelyiséget szép homlokzatú társasházban, saját vállalkozásuk számára vagy befektetésként.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.